İstanbullular Gözünü Kocaeli’ye Dikti!

İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının inanılmaz artışlarıyla birlikte, bir nevi gayrimenkul alınmayacak konuma gelmesiyle birlikte, çok daha ucuz kalan Kocaeli’ndeki gayrimenkullere talep gelmeye başladı. Özellikle arsalar, tarlalara hücum var dersek yalan olmaz.

Murat Hamzaoğlu
Murat Hamzaoğlu Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

KONUTLAR İSTANBUL’A GÖRE OLDUKÇA UCUZ

Örneğin İstanbullu İzmit’e gelip, 28 Haziran Mahallesi’nde yapılmış olan Kent Konut projelerinden 2+1 bir daireyi 850 Bin TL’ye daire satın alabilir ve bu daireyi 4.000 TL’ye de kiraya verebilirsiniz. Bu örnekler çok daha fazla çoğaltabiliriz. İstanbullu böyle bir daireyi İstanbul’da alma şansı hiç yok. Kocaeli’nin çoğu ilçelerinde böyle bir yatırım yapabilir. O yüzden İstanbullular ev almaya ilimize geliyorlar.

TARLARA İSE ÇOK YOĞUN TALEP VAR

İstanbullu konutlardan çok daha fazla tarlalara talep gösteriyor. 200 Bin TL’ye 1.000 m2 suyu, yolu olan, satın alabilecek tarlalar bulabiliyor. Onlar için bu fiyatlar çok ucuz oluyor. Özellikle İzmit’in kuzeyi, Kandıra’nın tümü, Derince, Körfez, Kartepe, Başiskele çok daha fazla talep var. Bu küçük bütçelerde o kadar fazla yatırımcı var ki, Kocaeli tarla fiyatları sırf bu yoğun talep yüzünden satıcılar tarafından her gün fiyatları yukarıya doğru güncelliyorlar.

ÇOK KISA SÜREDE YÜZDE 100 ARTIŞ GÖSTEREBİLİR

Bu kadar yoğun talep üzerine fiyatlar yerinde saymaz. Bu yoğun talep devam ederse, tarla fiyatları çok kısa sürede yüzde 100 hatta daha fazla artış olabilir. Zaten enflasyon geldiği nokta, gayrimenkul fiyatların enflasyonun çok üzerinde artışı, bir de yoğun talebi de düşünecek olursak, “yüzde 100 artış olacak” öngörüsünü yapmak için uzman olamaya gerek olmaz. Bekleyip göreceğiz.

24 Ağu 2022 - 08:45 - Kocaeli Emlak Haber

Muhabir  Murat Hamzaoğlu


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Denge Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Denge hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Denge editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Denge değil haberi geçen ajanstır.