Kredili Ne Buluyorsanız Alın…

Kredi ile ev almak mantıklı mı 2022 yılında merak ediliyor! Yüksek faiz ortamında kredili konut alınır mı? Yatırım Uzmanı, www.kocaelidenge.com Gayrimenkul Editörü Murat Hamzaoğlu, yüksek enflasyonda neye yatırım yapmalı sorusunun yanıtını verdi. Başarılı uzman, yüksek enflasyonda yatırım tüyosu verip, bombayı patlattı: kredili ne buluyorsanız alın! İşte flaş analiz.

Mert  Gültekin
Mert Gültekin Tüm Haberleri

KREDİLİ NE BULUYORSANIZ ALIN…

Yaşanan ekonomik kriz, konut piyasasını da vurdu. Vurdu vurmasına ama bu sefer farklı vurdu. Geçmiş dönemlerde ekonomik sıkıntılar olduğunda daha fazla konut satıcıları olurdu. Bu seferse, satışta bulunan konutlar, birdenbire satıştan kaldırıldı ve beklemeye geçildi. Alıcılar mı? Az olan alıcılarda şaşkınlıkla durumu izliyorlar. Tavsiye mi? KREDİLİ NE BULUYORSANIZ ALIN…

GÜNLÜK YUMURTA FİYATLARI BU KADAR DEĞİŞMİYORDU

İşimizi gücümüzü bırakıp, dövizle yatıp, dövizle kalktığımız dönemlerde konut satıcıları da uyku uyumadan evlerinin fiyatlarını değiştirmekle meşgullerdi. Nerdeyse günlük yumurta fiyatları gibi evlerinin fiyatlarını değiştiriyorlardı. Bırakın günlüğü, saatlik değiştirenleri bile hatırlıyorduk. Öyle bir halle gelindi ki, fiyatları takip edemez olmuştuk. Fiyatlar, sabah ayrı, öğlen başka, akşam fiyatları bile görüldü. Sonra mı..?

“KÖR SATICI” KALMADI..!

O karmaşada bakıldı ki, işin içinde çıkılmaz duruma gelindi, konutlarını satanlar bir bir evlerini satıştan kaldırdılar. Bekleyelim görelim durumuna geçildi. Kaldırmak istemeyenler ise bir milyonluk evlerini iki milyon yaptılar “HER KÖR SATICININ KÖR ALICISI OLUR” dediler devam ettiler. Tabi ki de kör alıcı olmadığı için o fiyatlarda evleri ellerinde kaldı. Şimdi mi ne durumdayız..?

SATILIK EV YOK

Geldiğimiz noktaysa, piyasada ev yok. Piyasa da 100 satılık ev varsa, şimdilerde bu sayı 50 hatta 40 a düştü diyebiliriz. Daha önceden 100 evin içinde seçim yapabiliyorken, şimdi 40 ev içinde, hem de öyle bir fiyatlara satılık ev kaldı ki, ben bu işi çok iyi biliyorum diyen bile hani “ÇIRAK ÇIKTIK” derler ya, he o durumda gelindi. Alıcılar mı ne yapıyor..?

“KÖR ALICI DEĞİLİZ”

Alıcılarda durum çok farklı, para var satan yok! Onlarda “BİZ KÖR ALICI” değiliz. Para bizde, ev sizde deyip, çok kelepir olmadığı takdirde konut alıcıları da piyasadan çekildi. Durum öyle bir karışık hal aldı ki, Konut üreticileri zaten batmış durumda. Satıcıların kafası karışık, fiyat belirleyemiyorlar, alıcılar ise de biz “KÖR DEĞİLİZ” diye bağırıyorlar. Peki ne yapalım? Diyorsanız…

KREDİLİ NE BULUYORSANIZ ALIN…

22 yıllık tecrübeme dayanarak söylüyorum, konut kredisi uzun vadeli konut alıyorsanız, çok uçuk olmadığı sürece ne varsa alın derim. Fiyatlar hiç hayal edemeyeceğiniz kadar daha da artacak. Konut üreticileri, yeni yapılan veya yapılacak olan konut maliyetlerini hesaplarken bunları söylüyor. Bunu bilme için fal açmanıza gerek yok. Konut fiyatları, % 100 hatta % 200 daha artacak. Benden söylemesi…

28 Oca 2022 - 14:43 - Gündem

Muhabir  Mert Gültekin


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Denge Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Denge hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Denge editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Denge değil haberi geçen ajanstır.