KİRACIDAN GEÇMİŞE DÖNÜK KİRA ARTIŞI TALEP EDİLEBİLİR Mİ?

Kira artışı birçok kiracı için korkulu rüya olabiliyor… Bunun yanında, Ev sahibi ile aralarında sözlü veya sözsüz anlaşma ile, Yıllarca kira artışı yapılmadan, Veya sembolik bir şekilde yapılan, Kiracısı olduğu evde oturan birçok...

Kira artışı birçok kiracı için korkulu rüya olabiliyor…

Bunun yanında,

Ev sahibi ile aralarında sözlü veya sözsüz anlaşma ile,

Yıllarca kira artışı yapılmadan,

Veya sembolik bir şekilde yapılan,

Kiracısı olduğu evde oturan birçok kiracı var.

Fakat icra daireleri ve mahkemelerde,

Buradan doğan uyuşmazlıklara oldukça sık şahit oluyoruz.

10 sene boyunca artış yapılmaksızın evinde oturan kiracı,

Bir gün evine icradan gelen bir tebligatla neye uğradığını şaşırıyor.

Ev sahibi, yapmadığı tüm artışları toplu olarak icraya koyuyor.

Kiracının itiraz etmesi halinde de dava açılıyor.

İşte bu davada, kiracının yalnızca,

“Ben kiramı günü gününe yatırdım, ev sahibim de sesini çıkarmadı”

Demesi yetmiyor…

Ve mahkeme, ödenen kiraları mahsup ederek, yeni belirlenen kira bedeline göre,

Arada kalan farkın tamamını,

Kiracının ev sahibine ödemesine karar veriyor.

Sebebi, çoğu kira sözleşmesinde yer alan artış hükmü ile,

Her yenileme dönemi ile birlikte kiracının bağlı olması.

Anlaşma yoksa da,

Hakim kanuni sınırlar dahilinde yeni kira bedelini belirleyebiliyor.

O halde kiracılar ne yapmalı?

Mahkemeler kiracıdan kira artışına ilişkin anlaşmaya dair yazılı delil istiyor.

Aksi halde bir anda yüklü bir borçla yüz yüze gelmek olası…

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Özge Aykut - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Denge Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Denge hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Denge editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Denge değil haberi geçen ajanstır.

01

Erman Arpağ - Değerli paylaşımlar için teşekkür ederiz riskli bir durummuş cidden.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 22 Ağustos 13:34


Anket Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Seçiminde Kime Oy Verirsiniz?
Tüm anketler