Hizmet bedeli yüzde 6 mı yüzde 4 mü?

20 yıldır emlak sektöründeyim. Yıllarca hizmet bedeli olarak alıcıdan % 3 satıcıdan % 3 komisyon alıyorduk. Ben bile bunun yüksek olduğunu düşünenlerdenim ve iyi de oldu… Yeni çıkan yasayla da artık, alıcıdan % 2 satıcıdan % 2 + KDV...

20 yıldır emlak sektöründeyim.
Yıllarca hizmet bedeli olarak
alıcıdan % 3
satıcıdan % 3
komisyon alıyorduk.
Ben bile bunun yüksek olduğunu düşünenlerdenim ve
iyi de oldu…

Yeni çıkan yasayla da artık,
alıcıdan % 2
satıcıdan % 2 + KDV
hizmet bedeli almaya başladık.

Buraya kadar her şey normal ama
bazı kurumsal emlak firmalarının
hala alıcı ve satıcıdan toplam,
% 6 komisyon almaya devam ettiklerini görüyorum

Beni asla kim ne kadar komisyon almış,
kim ne kadar almamış?
Zerre kadar ilgilendirmiyor.

Ama eğer bir kanun, yasa varsa ve
bu kanun emlak komisyon bedeli
% 4 + KDV
olarak belirlenmiş,
kanun önünde herkes birse,
o zaman
% 6 + KDV
hizmet bedeli alamaz,
almamalı da!

Bu ister,
Arap emlak firması,
ister
Amarikan firması,
ister
Japon firması olsun,

Türkiye’de çalışıyor, para kazanıyorsa,
hizmet bedeli % 4 almak zorunda.
Kimse kusura bakmasın..!
Bunu ben söylemiyorum,
devletin koyduğu yasa söylüyor.

Hatta kurumsal adı altına,
hala % 6 hizmet bedeliyle çalışan
emlak firması çalışan dostlarım,
bu hizmet bedelleri için de;

“SİZ 2. LİG, BİZ SÜPER LİGTEYİZ”

kafa bile geçiyorlar.
Bu hesaptan hiçbir şey anlamış değilim..!
gerçekten biz;
“2. Ligde miyiz..?”

Sakın ola ki, bu yazıyı boş boş yazdığımı düşünmeyin,
Ülkenin en büyük meslek kuruluşu olan
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa,

yine aynı bilgi birikimleriyle büyük saygı duyduğum,
İzmir Emlakçılar Oda Başkanı Mesut Güleroğlu,

tabi ki de ilimiz Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu ile saatlerce telefonda konuşarak bu yazıyı yazdım…

Söyledikleri tek şey var

“ŞİKAYET EDİN”

Bu konuyu çok daha fazla uzatmıyorum,
Ağustos sonu bekliyorum

Bakalım kendilerini Süper ligde sananlar,
% 4 mü, % 6 mı alacaklar..?
BEKLEYİP GÖRECEĞİZ..!

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Murat Hamzaoğlu - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kocaeli Denge Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kocaeli Denge hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Kocaeli Denge editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kocaeli Denge değil haberi geçen ajanstır.

02

izmit kurumsal emlak - oturmuş bir yazı .... bekleyelim görelim üstadım

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 28 Temmuz 18:08
01

EMLAKÇIZADE - Sevgili Murat Hamzaoğluna sormak istiyorum; Siz Emlak ofisiniz için ve yanınızdaki danışmanlarınız için YETKİ ve YETERLİLİK SEVİYE 4-5 belgelerinizi aldınız mı ?

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 28 Temmuz 18:08